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下列各项中，属于营改增免征增值税项目的是（）。

（A）企业销售自建自用住房

（B）纳税人将国有农用地出租给农业生产者

（C）职业培训机构提供的非学历教育服务

（D）自2018年9月1日至2020年12月31日，金融机构向个体工商户发放小额贷款取得的利息收入