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某建设单位要建一幢18层的办公楼，在招标发包时将主体工程的土建部分按楼层分为3个标段（每6层为1个标段）进行招标，并将该办公楼的空调设备、电梯设备和消防设备的安装也分别进行招标发包。下列说法中正确的是（ ）。

（A）该项目履行了招标程序,合法有效

（B）空调设备、电梯设备和消防设备分别发包违法

（C）土建部分按楼层分为3个标段进行发包属于肢解发包

（D）应当将土建及设备安装部分一并发包