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根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，凡工程投资额在( )以上或建筑面积在( )以上的房屋建筑工程及城镇市政基础设施工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。

（A）300万元，200㎡

（B）30万元，300㎡

（C）50万元，200㎡

（D）35万元，200㎡